株式会社坂爪建築事務所

RECIPE

家づくりのレシピ

打ち合わせで納得
施工中も安心
完成後も満足
打ち合わせから完成後まで、
プロセスの中身に自信があります。
家づくりやリフォームのプロセスは、
基本的にどこの会社でもさほど変わりません。
大切なのはそのプロセスの中身。
坂爪建築事務所の場合は、お打ち合わせも、
施工中も、そして完成した後も、
一人の担当者が
ずっとお世話をさせていただきます。
だから、いつでもどんな時でも
コミュニケーションがとりやすく、
担当者が変わって話が噛み合わない、
などのストレスもありません。
打ち合わせで納得
お施主様に安心・納得していただくために、
8つのプロセスをしっかり行います。
❶ 初めてのご相談
まずは、様々な疑問やお悩みにお答えします。
“うちは建替えできるの?” “土地探しから始めたいけれど・・・” “新築と建替えとどっちがいいの?”
“お隣との土地の境界がよく分からない・・・” そんな家づくりやリフォーム前のご相談にも応じています。
どんな些細なことでも、お気軽にご相談ください。
❷ ヒアリング
お施主様の“満足できる暮らし” を一緒に探します。
お聞きするのは「どんな暮らしがしたいですか?」。
つまり、カタチではなく暮らす目的をお聞きします。
設計にも施工にも携わる経験あるスタッフが、
施工上のポイントも押さえてヒアリングさせていただきますので、
契約後のトラブルもありません。
また、無理な計画は絶対に避けるために、かけられるご予算のこともお聞きしますので安心です。
❸ 敷地調査(現地調査)
土地や環境の“現状把握” をします。
新築の場合は、まずその敷地(土地)の調査をし、現状を正しく調べます。
隣地との境界線、敷地の形状と大きさ、周辺の肝要や接道間口、
日当たりや風の流れ等を調べ、土地を最も有効に使うための基本データとします。
後々問題が起こらないようにするためにも大切なポイントでもあります。
リフォームの場合は「現地調査」と言い、いわゆる住まいの健康診断を行います。
❹ プランニング
夢を叶えるための計画づくりを行います。
お施主様とのヒアリング、敷地調査、ご予算などのすべてをあわせて、お施主様の夢を叶えるためのプラン(間取り図や立面図、パース等)を考えます。
より良いプランをご提案するためには、幅広く数種類のプランも必要になるので、スタッフみんなでプランを出し合ったり、社内コンペを行うことも。
お施主様にとっても比較検討できるので、より一層イメージがしやすくなるメリットもあります。
❺ プレゼンテーション
よりイメージが伝わるように工夫をします。
プレゼンテーションでは、間取り図やパースの他にも、住宅模型を作ることもあります。
しかし、分からない部分や気になる部分もあるかと思います。
だからこそ、お施主様が納得されるまで、何度でもプランづくり& プレゼンテーションを行います。
また、キッチンやお風呂、トイレなどは実物を確認していただくために、設備メーカーのショールーム見学へもご案内しています。
❻ お見積り
分かりやすく納得のいくお見積りをご呈示します。
当初のご予算を考慮したお見積りが基本となりますので、お打ち合わせを重ねてきたことでびっくりされるようなお見積りにはなりません。
また、写真やパース等も添付し、分かりやすいお見積り書をご呈示します。
❼ ご契約
すべてに納得できてからご契約ください。
プラン、お見積り、設備や仕様、工期に工事内容、保証やアフターメンテナンス等、すべてに納得された場合に工事請負契約を結ばせていただきます。
ですから、この時点で少しでも不安や疑問がある場合は、遠慮なく何なりとお訊ねください。
❽ 申請手続き&実施設計
役所への申請と詳細な設計をします。
新築や大掛かりなリフォームは役所へ「確認申請」を行います。そして、法律に違反していないか?
耐震性等は大丈夫か?の審査が行われます。
また、コンセントの位置や収納のあり方等、細かいお打ち合わせをしながら、詳細図面を作成していきます。
施工中も安心
お施主様に安心していただくために、5つの工夫と努力を惜しみません。
❶ 近隣への気配り
ご近所への配慮は万全です。
施行中は大きな音がしたり工事車両が出入りしたりと、何かと近隣にご迷惑やご不便を強いることになりがちです。
ですから、着工時には近隣へご挨拶に伺います。また、現場周辺の清掃や現場の整理整頓等にも注意を払います。
もちろん、職人たちの挨拶やマナーも徹底して行っています。
❷ 経験豊富な職人
プロとしての誇りと責任と経験と。
家づくりはお料理と同じで、素材の活かし方、段取り、卓越した技術、専門知識、状況に応じた臨機応変な対応など、それらの良し悪しで結果が大きく左右されます。
職人不足、職人離れと言われる昨今ですが、おかげさまでそんな心配もなく、腕のいい棟梁を筆頭に、チームプレーの大切さを理解する優秀で経験豊富な職人が揃っています。
❸ 工事記録
見えないところにこそ記録が必要です。
基礎工事や駆体の金物など、住まいの完成後には見ることができないところを写真撮影し、記録に残します。
いわゆる“住まいのカルテ” で、リフォーム時の重要なデータにもなりますし、何よりも手抜き工事ではないことを証明しています。
❹ 徹底した現場管理
設計担当者が現場管理もします。
それは、お施主様のご要望を一番理解している者が、住まいづくりを指揮していること。
施工中もお施主様とのコミュニケーションがスムーズで、分からないまま工事が進む、といったストレスがありません。また、引き渡し時には当社社長である坂爪啓一自身が検査を行います。
❺ 第三者の検査
安心の担保として、検査もしっかり行います。
住宅保護機構の「まもりすまい保険」に加入し、お施主様の住まいづくりを安心して進められるようにしています。
また、基礎配筋・駆体および防水の検査も2 度行っているので安心です。
完成後も満足
お施主様に満足していただくために、3 つのアフターフォローでお守りします。
❶ 定期的なご訪問・ご連絡
住まいの主治医として、大切なお住まいを守ります。
築年が経てば、住まいも痛んだり、設備が壊れたりもします。
定期的なご訪問やご連絡にて、常に住まいの健康状態を診断します。
お施主様の主治医として、末永くお付き合いをさせていただいております。
❷ リフォームやメンテナンスのご案内
ムダなお金を使わずに、住まいを長持ちさせるご提案をします。
定期的なご訪問やご連絡の際、早めに手を打てばムダなお金をかけることなく住まいを長持ちさせることができます。
また、家族構成やライフスタイルの変化にあわせてリフォームが必要になることも。
そんなご相談に対しても、ちょうどいいご提案をしていきます。
❸ 地域密着だからこそ
地域密着の会社だからこそ、末永い安心な暮らしをお約束します。
創業100年、
そしてこの先もずっとこの地に根を張り続け、お施主様や地域の方々の家づくりと家守りに邁進します。
この積み重ねたキャリアと実績があるからこそ、末永いお付き合いをさせていただき、いつも、ずっと、“安心な暮らし” をお約束します。