L.V.M. 計画 一級建築士事務所


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設計の進め方

 

1.事前の相談

家づくりに関するご相談は随時承ります。(無料相談)

(土地選び、建築関係法令、設計の進め方など)

2.計画案の提案

計画案を作成し、提案します。

ご要望、敷地の状況、関係法令等を調査した上で基本計画案を
作成しプレゼンテーションをします。
(基本計画図1/100、模型、スケッチ等)
※設計契約前の計画案作成費用についてはご相談ください。

また設計契約に至らない場合は計画案の転用禁止と提出図面等の返却を願います。

3.設計契約

事前相談後、または計画案作成後、合意の上で設計契約の締結をします。

契約書の調印

4.基本計画

基本プランの検討をします。

ご要望、各与件を考慮しプランを検討し、基本方針を決定しますます。

5.実施設計

詳細な内容の検討をし、より詳しい実施図面を作成します。

各空間、材料、設備、構造などの詳細な検討、選定をします。
建築確認申請書の作成、提出。

6.工事費見積

工事業者へ見積の依頼、見積書の査定をします。

見積書内容の精査、査定
金額調整のための変更案の作成
施工業者選定の助言

7.工事請負契約

施主と施工業者との間で工事請負契約を締結します。

契約の立ち会いと助言

8.工事監理

工事が適切に行なわれているかを監理します。

工事が設計図書に合致しているかの確認
設計意図の説明と指示
各部の検査、確認、記録
各種検査の立ち会い
工事完了の手続き
完成引き渡しの立ち会い